ビルのガラス清掃が重要な理由は？ 頻度や業者の選び方も紹介！
「ビルのガラス清掃を依頼すべきか迷っている」「どこへ依頼すればよいのか？」とお悩みではありませんか？ ビルの窓には大きなガラスが使われており、清掃するにはプロの業者に依頼する必要があるのです。
この記事では、ビルのガラスを清掃する方法や清掃業者の選び方などをまとめてご紹介しましょう。
この記事を読むことで、ビルのガラスを清掃する重要性や作業の流れなどが分かるはずです。ぜひ参考にしてください。
1．ビルのガラス清掃の必要性や頻度は？
まずは、ビルのガラスを清掃する必要性や頻度などをまとめました。
1-1．美観の維持と費用の節約につながる
ビルの窓ガラスは大きいため、汚れていると非常に目立ちます。屋外からは見えにくくても、室内から見れば汚れているとすぐ分かるでしょう。また、汚れが少ないうちに掃除をすれば、最小限の費用で済ませることができるはずです。
1-2．1～2か月に1回の清掃が理想
ガラス清掃の頻度は、1～2か月に1回程度が理想です。交通量の多い道路に面しているガラスや梅雨時期などは汚れが付着しやすいため、できれば1か月に1回は清掃したほうがよいでしょう。長期間放置すると汚れがこびりついて落としにくくなります。
2．ビルのガラスを清掃する方法を紹介
ビルに使われているガラスの種類や清掃方法についてご紹介しましょう。
2-1．一般住宅で使われるガラスとは違う
ビルに使われるガラスは一般住宅で使われるものとは違い、大きさと厚みがあります。主な種類は以下のとおりです。
- フロート板ガラス：1枚板でできているガラス。大きさや厚みの調整が簡単にできる
- 複層ガラス：2枚のガラスの間に空気層を作り、遮音性や断熱性能を高めたガラス
- 合わせガラス：複数枚のガラスを接着して一体化したもの
- 強化ガラス：通常の3～4倍の強度がある
2-2．清掃方法は主に4つ
ビルのガラスを清掃する方法には、主に以下の4つがあります。
2-2-1．ブランコ
屋上から垂らしたロープにブランコを取り付けて作業する方法です。準備が簡単で費用も安く抑えられるため、よく使われています。ただし、10階建て以上の高層ビルでは危険なため、技術があり経験豊富な清掃業者でなければ難しい作業です。
2-2-2．ゴンドラ
高層ビルには屋上にゴンドラが常設されていることも多くあり、そのゴンドラを使って清掃する方法です。基本的に2名の作業員が1つのチームになって作業します。
2-2-3．ロングポール
2階建てのビルでは、ロングポールと呼ばれる道具を使ってガラス清掃が行われます。ロングポールとは、長く伸びる柄の先にモップやローラーがついているものです。
2-2-4．足場組み立て
複雑な形状をしている部分は、足場を組み立てて作業するのが一般的です。足場の設置や撤去作業が必要になるため、通常より時間と費用がかかります。また、高層階まで足場を組み立てるには技術と経験が求められるでしょう。
3．清掃業者の選び方や費用
清掃業者を選ぶポイントや費用・流れなどをまとめました。
3-1．信頼できる業者選びを
業者選びのポイントは以下のとおりです。
- 実績が豊富か
- 無料見積もりを受け付けているか
- 見積書の内容に不明確な点はないか
- 口コミや評判はよいか
- 保証やアフターサービスの内容は充実しているか
- 丁寧でスピーディーな対応をしてくれるか
3-2．100㎡あたり2万～3万円前後が相場
業者に依頼した場合の費用相場は、100㎡あたり2万～3万円です。もちろん、ガラスの種類や汚れの度合い・作業方法や作業人数によっても変わってきます。また、業者によって料金設定も異なるため、必ず事前に確認が必要です。
3-3．清掃作業の流れは？
業者に依頼する場合の一般的な流れは以下のとおりです。
- 業者に無料見積もりを依頼
- 業者による現地調査・正式見積もり
- 現場の安全確認・テナントへの挨拶
- ブランコの設置など、事前準備
- 窓ガラス専用の特殊洗剤で汚れを洗い流す
- 拭き取り作業
- 窓ガラス内側の清掃
- 後片付けと報告
3-4．ビルの外壁もチェックしてもらうのがおすすめ
ガラスの清掃を依頼する際に、外壁の状態もチェックしてもらうことをおすすめします。常に雨風や紫外線の影響を受けているビルの外壁は、劣化しやすい場所です。劣化具合や修繕の必要性についても相談してみるとよいでしょう。そのためにも、ガラスの清掃と外壁の点検を両方手がけている業者に依頼することを検討すべきです。
4．ビルのガラス清掃に関するよくある質問
「ビルのガラスをきれいにしたい」という人が感じる疑問とその回答をまとめました。
Q．ビルのガラス清掃には資格が必要ですか？
A．必ず必要というわけではありませんが、ビルクリーニング技能士のような資格の所有者が在籍している業者だと安心でしょう。
Q．窓ガラスの清掃中、テナントは営業できますか？
A．営業可能な場合がほとんどです。気になる場合はブラインドを閉めた状態で営業するか、警備員を配置するなどの配慮が必要でしょう。
Q．くもりガラスの場合も、頻繁に清掃したほうがよいですか？
A．普通のガラスに比べて汚れが目立ちにくいため、頻繁な清掃は必要ありません。年に1～2回程度でよいでしょう。
Q．ビルのガラス清掃には何日くらいかかりますか？
A．ビルの規模にもよりますが、小・中規模なら1日で完了するでしょう。高層ビルの場合は1週間ほどかかる場合もあります。
Q．ビルのガラスが汚れる原因にはどのようなものがあるでしょうか？
A．外側は排気ガスや雨水・チリ・ホコリなどが主な汚れの原因です。内側の汚れは、タバコの煙や油が原因の場合がほとんどでしょう。
まとめ
ビルのガラスを清掃する重要性や清掃方法・依頼する業者の選び方などをご紹介しました。ガラスを定期的に清掃することで、ビルの印象をよくすることにもつながります。どういったタイミングでどんな業者に依頼すべきか、ぜひこの記事を参考にして考えてみてください。
